Vida agitada faz crescer oferta de serviços do tipo “pay per use” para os condôminos. Aqui, comodidade é a palavra…

A procuração é o instrumento do mandato, modalidade de contrato de natureza preparatória, por meio do qual alguém recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses, conforme o art. 653 do Código Civil. Seu uso não é exclusividade da convivência condominial e é extenso a inúmeros atos da vida civil, inclusive no casamento.

No entanto, o fato de dar poderes a outra pessoa para manifestar a sua vontade em uma assembleia de condomínio pode gerar alguns problemas. Segundo a assessora de Condomínios da Auxiliadora Predial, Raquel Siqueira, o uso exagerado de procurações não é bem visto pelos demais condôminos:

“Especialmente quando a quantidade é grande acontecem reclamações, principalmente, por parte daqueles que efetivamente participam das assembleias”, explica a assessora, que auxilia na elaboração e redação da ata da assembleia, assegurando que nenhuma disposição legal e da convenção e regimento interno do condomínio sejam feridas. Raquel também diz que as procurações costumam ser mais numerosas quando a eleição da nova administração está na pauta.

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,29%, em novembro. Em outubro, o índice variou 0,86%. Em novembro de…

Com alguns cuidados é possível transformar as assembleias em eventos mais construtivos e multiplicar a participação de moradores

Em condomínios é a assembleia o palco, por excelência, da participação dos condôminos. Por isto a sua preparação e realização é tão importante, exigindo maior atenção do síndico. Ponto fundamental na visão dos especialistas é o respeito às regras de convocação e a elaboração de uma pauta em consonância com as questões mais pertinentes para os moradores. Isto requer conhecimento do que diz a convenção e o regimento interno, além de diálogo frequente com os condôminos para saber de seus interesses.

É o que orienta a gestora condominial Simone Ramos. Com a experiência de quem é síndica profissional há 14 anos, ela investe no planejamento prévio das assembleias como quem organiza um grande evento. “É fundamental saber para quem estamos preparando esta reunião, quais são as suas expectativas e o que temos para apresentar para eles. Tendo isto, é preciso oferecer um ambiente descontraído, comidinhas e bebidas leves para dar um toque intimista de uma reunião entre amigos”, aconselha.

Conservação e boa administração aumentam o valor do imóvel na venda, enquanto o descaso na preservação pode desvalorizá-lo Quem acompanha…

Condomínios devem contratar profissional para atestar segurança, estabilidade e boa conservação do imóvel. Prazo é dia 31 de dezembro

Desde março deste ano uma lei determina que os condomínios do Rio Janeiro devem contratar um engenheiro ou arquiteto para analisar e atestar a segurança, estabilidade e boa conservação do imóvel. Mas, de todos os milhares de edifícios da cidade, menos de 600 realizaram a vistoria.

“Já não restam dúvidas que os condomínios-clube se tornaram uma nova tendência de moradia. Uma nova moda que tomou conta…

Reutilização e confecção de enfeites alternativos ajudam a reduzir os gastos com a decoração natalina

No final de ano muitos condomínios chegam a se tornar quase pontos turísticos dos seus bairros. O motivo? Os quilos de pisca-pisca e enfeites que se espalham pelos jardins dos prédios, atraindo a atenção da vizinhança e enchendo os condôminos de orgulho. Mas é preciso ter cuidado. Gastança é ruim para qualquer bolso, e quando se trata de usar os recursos do condomínio a situação é ainda mais delicada, já que se está usando o dinheiro de todos. Para fazer uma boa decoração natalina sem desequilibrar as contas do condomínio a palavra-chave é economia.

Depois de ouvir falar que, em março, um garoto britânico de 17 anos vendeu um software para o Yahoo! por US$ 30 milhões, alguém poderia ter noções preconcebidas de que tipo de rapaz ele seria. Um nerd, que só pensa em códigos de programação. Um sujeito tímido, que fala baixinho e tem aversão ao olho no olho.

Por isso, conhecer Nick D’Aloisio é um choque. Imagine um alto executivo do Vale do Silício dotado de temperamento fácil e talento nato para a mídia. Imagine um cara capaz de conversar com segurança (e olhando no seu olho) sobre temas variados como as teorias de Noam Chomsky, a ciência das redes neurais e o conceito budista de “jñana”.

O aplicativo inventado por D’Aloisio, o Summly, comprime textos longos em algumas frases representativas. Especialistas em tecnologia perceberam que um aplicativo capaz de gerar resumos sucintos e precisos seria extremamente valioso num mundo em que estamos o tempo todo lendo coisas em nossos telefones.

Em 2011, aos 15 anos, D’Aloisio recebeu um financiamento inicial do bilionário de Li Ka-shing de Hong Kong, o homem mais rico da Ásia. A venda para o Yahoo! fechou um ciclo notável para alguém que ainda nem terminou o ensino médio. Mas não é só o conhecimento tecnológico que distingue D’Aloisio. Muito antes de poder fazer a barba, ele já era movido por uma curiosidade intensa e um enorme desejo de deixar uma marca no mundo da tecnologia. Não apenas criar, mas construir algo, e, é claro, ganhar dinheiro no processo.

Ele recentemente passou a se reunir com gente como Marissa Mayer, diretora-presidente do Yahoo!, e Rupert Murdoch, presidente da News Corp., a dona do The Wall Street Journal. À sua maneira, ele é tão formidável quanto os relativamente “velhos” David Karp, 27 anos, fundador do Tumblr, ou Mark Zuckerberg, 29, o prodígio do Facebook. “Ele cativa a atenção das pessoas”, diz Joshua Kushner, fundador da Thrive Capital, uma das primeiras a financiar o Summly. “Ele é incrivelmente autoconsciente para a idade.”

D’Aloisio começou a programar aplicativos para o iPhone em 2008, quando tinha 12 anos e trabalhava em seu quarto, num computador Mac. Não teve aulas formais de computação e nenhum de seus pais entendia de tecnologia. Aprendeu a programar praticamente sozinho.