A Fundação Getulio Vargas (FGV) lança nesta sexta-feira, em cerimônia na BM&F Bovespa, o Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C). O indicador vai calcular a variação da rentabilidade dos imóveis comerciais, levando em consideração a oscilação dos preços. Está em estudo, no entanto, um índice que acompanhe também o segmento de imóveis residenciais, embora não haja previsão para seu lançamento.
O índice trimestral, que será lançado já com uma série histórica iniciada em 2000, vai retratar o desempenho de mercado de imóveis como escritórios, estabelecimentos comerciais, hotéis, shoppings e indústria e logística. Os dados sobre esses imóveis são obtidos junto a investidores institucionais, entidades de classes, consultores e gestores de carteiras imobiliárias.
O levantamento está concentrado em São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Salvador, mas há informações de todos os estados do país.
– Este é um índice de rentabilidade. Por enquanto, reflete só o mercado imobiliário comercial, mas já estamos trabalhando para construir um índice residencial – afirma o pesquisador do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da FGV, e consultor técnico do índice, Paulo Picchetti.
Segundo ele, o índice é importante não apenas para que o investidor possa avaliar o mercado imobiliário, mas também como um instrumento para auxiliar a política econômica.
Fonte: O Globo
