05) Como sei devo confiar numa incorporadora ?
Obtenha informações sobre a tradição desta incorporadora, verificando:
- Há quanto tempo ela trabalha no mercado;
- Quantos empreendimentos ela entregou;
- Padrão de qualidade de seus produtos e a pontualidade na entrega dos seus imóveis.
06) Como posso obter informações adicionais sobre uma incorporadora ?
Hoje em dia, muitas incorporadoras têm capital aberto na Bolsa de valores. Por esse motivo, devem divulgar seus resultados trimestralmente. Você pode encontrar o balanço dessas empresas nos seus respectivos sites. Uma outra forma, seria verificar se as obras em andamento da incorporadora contam com financiamento bancário para suprir as despesas de construção.Além de o próprio financiamento ser uma maior garantia de que a obra será entregue, os bancos só o concedem às empresas que estão com boa saúde financeira.
07) A responsabilidade de entrega do imóvel é da incorporadora ou da construtora ?
Ainda que a incorporadora possa contratar uma construtora para a execução das obras, a obrigação de entregar a unidade autônoma cabe sempre à incorporadora, que assume essa responsabilidade pelo exercício de sua atividade, que é prometer entregar unidades autônomas em contrapartida do recebimento de preço certo e ajustado.
08) O que encontro em um estande de vendas ?
O estande de vendas é usualmente construido no local onde será erguido um empreendimento imibiliário.Nele, encomtran-se expostos a maquete do projeto, plantas e imagens dos apartamentos e das áreas comuns, bem como, na maioria das vezes, o apartamento modelo decorado.
No estande, encontran-se também os corretores de imóvel treinados para apresentar o empreendimento.
Fonte: ImovelSA.net
