Com a alta de preços dos últimos anos, os imóveis residenciais diminuíram bastante sua capacidade de gerar bons retornos com aluguéis, ou mesmo com a valorização. Ainda assim, a alta nos preços dos usados em 2012 foi maior que a inflação em quase todas as regiões acompanhadas pelo Índice FipeZap, e o brasileiro continua encarando-os como investimentos sólidos e com proteção do poder de compra.

Em reportagens anteriores, EXAME.com já mostrou que alugar imóveis residenciais pode não ser um bom negócio em 2013, e que a compra de um imóvel usado, ainda que para morar, implica uma série de custos com a burocracia. Nesta reportagem você vai conhecer os custos envolvidos no processo de compra e venda de um imóvel, que podem ultrapassar um quarto do valor do investimento e corroer o lucro do proprietário.

Por se tratar de um procedimento trabalhoso e caro, a venda de um imóvel deve ser bastante ponderada. Para quem especula, isto é, compra e revende para ganhar com a valorização, os custos do processo podem ser proibitivos caso não seja possível repassá-los. Além dos custos obrigatórios na hora da compra ITBI, registro e escritura há outras despesas obrigatórias na hora da venda e taxas adicionais que podem ser cobradas se o imóvel tiver sido comprado na planta.

Tudo isso “come” uma boa parcela do eventual lucro, o que deve ser previsto na hora de anunciar o preço de venda. Contudo, se o imóvel ficar muito caro, será difícil encontrar um comprador. Veja a seguir as mais de dez taxas que podem encarecer o processo de compra e venda de um imóvel. Aqui há também simulações de custos em duas situações: para o imóvel comprado na planta e vendido na entrega das chaves e para a compra de um imóvel usado com revenda futura.

Os rumores se confirmaram e a Apple irá lançar na próxima semana um novo modelo de iPad. A companhia informou…

As grandes empresas perceberam, há algum tempo, a importância das chamadas mídias digitais, como os blogs e as redes sociais. À medida que os clientes passaram a usar esses sites para reclamar sobre produtos e serviços, vários grupos começaram a vasculhar a web para tentar solucionar as queixas rapidamente e melhorar o relacionamento com os clientes. Agora, uma pesquisa internacional que será apresentada hoje mostra que, além do consumidor, dois outros públicos fundamentais para os negócios estão usando mais essas mídias: investidores e analistas.

O levantamento feito pela Brunswick Group, uma consultoria internacional de comunicação empresarial e financeira, indica um rápido aumento da influência das mídias sociais nas decisões de investimento. Um quarto das 500 pessoas ouvidas pela empresa em três regiões – América do Norte, Europa e Ásia disse já ter tomado uma decisão de investimento ou feito uma recomendação depois de consultar um blog.

O Twitter ocupa um papel especial: o número de decisões envolvendo o site de mensagens curtas é de uma em cada oito, até três vezes mais que dois anos atrás. Além disso, o número de profissionais que investigou um problema após tomar conhecimento dele pelo Twitter quase triplicou desde 2010, passando de 11% naquele ano para 30% em 2012. “O uso de mídias sociais por investidores para acesso direto a informações das companhias tem se tornado cada vez mais popular”, afirmou ao Valor Rachelle Spero, sócia da Brunswick e responsável pela pesquisa.

Informação foi divulgada pelo Ministério da Previdência Social.
Houve reinterpretação da fórmula de cálculo da renda mensal.

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O crédito imobiliário caminha em 2013 para virar a maior operação de financiamento à pessoa física do mercado bancário brasileiro. Com um ritmo de crescimento anual próximo de 35%, os portfólios têm chances de ultrapassar o crédito pessoal e, ao mesmo tempo, vencer a barreira dos R$ 100 bilhões desembolsados com recursos da poupança. Em um período em que as modalidades de consumo lutam para superar a inadimplência elevada, é um cenário de fazer inveja.

Até novembro do ano passado, o crédito habitacional para pessoa física somava R$ 269,6 bilhões, enquanto o crédito pessoal totalizava R$ 314,6 bilhões

A expansão não veio isenta de dores. O ano passado trouxe um tropeço significativo nos desembolsos de crédito habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que inclui recursos livres e da poupança e representa 89% do estoque. A liberação de recursos aumentou perto de 6% no ano, longe da previsão de 20% feita pela Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O desempenho desapontador veio na esteira de uma economia mais fraca e da menor demanda por parte das incorporadoras imobiliárias, que puxaram a média para baixo.

Os fabricantes de computadores pessoais, tentando combater a mania dos tablets que está reduzindo suas vendas, estão agora envolvidos naquele que pode ser seu último esforço para reconquistar os consumidores, e para isso estão tentando imitar os aparelhos rivais.

Muitos dos laptops que serão lançados no mundo nos próximos meses serão híbridos ou “conversíveis” máquinas que alternam com facilidade as funções de tablet portátil e laptop pleno com teclado, dizem os analistas.

A onda dos híbridos chega no momento em que a Intel e a Microsoft, por muito tempo as duas líderes do setor de computadores, se preparam para anunciar resultados, nesta semana e na seguinte. Wall Street está prevendo pouco ou zero crescimento na receita das duas empresas, o que expõe os problemas de um setor que enfrenta dificuldades para inovar.

Em 2013, há quem esteja esperando que isso mude.